給料は債権！ 強制執行は、債務者の有する財産を強制的に換価し債務の弁済に充ててしまうものです。 債務所の財産というと、土地、建物や家財、商品などの不動産や動産を思い浮かべますが、これ以外にも重要な財産があります。それが債 […]

動産は難しい 強制執行を動産について行う場合です。動産というと、部屋の中にあるテレビや家具。あるかもしれない、宝石。そして、よくあるのは、自動車です。   でも、これらは動産ではありますが、強制執行の対象になる […]

強制執行とは 前回のブログで、判決後も支払がない場合は、強制執行を行うことになるということを書きました。では、どうやって強制執行をするのかをこれからは話していきたいと思います。   強制執行とは、債務者の有する […]

判決後？ すこし裁判のことから離れてしまったので、また、訴訟のことに話を戻すことにします。   滞納をする区分所有者に対して、管理組合側は、ここまで、内容証明郵便により督促を行い。それでもだめなので、少額訴訟な […]

住宅ローンは不変。人生は可変。 前回のブログで、人生は「一寸先は闇」であると書きましたが、だからいい面もあると思う。仮にちょっとでも先のことが分かったら、とても冷静ではいられないことも多いのではないか？などと思うのであり […]

先取特権よりローンが優先 管理費等の滞納についていろいろ書いてきていますが、管理費等の債権を請求できるとする法的な根拠は、以前にも話しましたが、先取特権という権利があるからです。   先取特権によって担保される […]

通常訴訟になるレアケース 今まで、民事調停、少額訴訟、支払督促と説明してきましたが、いずれも、それほど法的には難しくなく、しかも、金額的に少額なものを、あまり時間をかけずに処理する制度を解説してきました。まあ、通常の場合 […]

裁判を行わないで判決が得られるかも 少額訴訟は、訴訟の簡略版であったわけですが、もう一つ、簡略な方法として、支払督促という方法があります。   支払督促とは、貸金、立替金、賃金などを相手方が支払わない場合に、申 […]

一番小さい訴訟 人間関係は大切だが、どうしても話し合いでは決着できない場合には、致し方ないので、訴訟という方法をとることになります。   わが国には幸いにも、民事訴訟のうち、少額の金銭の支払いをめぐるトラブルを […]

簡易裁判所 これからしばらく、裁判のやり方を述べることにします。訴訟を起こす裁判所は、マンション住所が位置するところが管轄の簡易裁判所が、主たる裁判所であります。   ちなみに、比較的少額の金銭等が絡む事件を扱 […]