管理費等支払うことは義務 この権利と義務の中で区分所有者は自らの建物の保存のため 管理費等支払うことは義務になります。この義務を果たさずに管理費等を滞納することは、この共同の利益に違反する行為にあたると考えることができま […]

「共同の利益に反する行為」とは 少し前のブログ（「専有部分の使用禁止はできるか？」）で共同の利益に反する行為について話しましたが、ここではもう少し詳しく解説したいと思います。   マンションには、生活スタイルや […]

少し法律的に難しい話が続いていますが、もうしばらくお付き合いください。   仮差押・仮処分とは 「仮差押・仮処分」という言葉は聞いたことがあると思いますが、よく分からないという人が多いと思います。簡単に説明する […]

「通常訴訟」の手続きは進める 管理費等滞納者の住所等が不明の場合、「支払督促」及び「少額訴訟」制度は採用することはできませんが、「通常訴訟」の手続きは進めることが可能です。   滞納者が所在不明であるときは、滞 […]

破産とは 「破産」とは、債務者が経済的に破綻し、その弁済能力ではすべての債権者に対して債務を完済することができない状況に陥った状態をいいます。   このような場合に、債務者の差押可能な全財産（これを「破産財団」 […]

各区分所有者に請求可能 マンションが点々と譲渡された場合、管理組合は、中間取得者に対して滞納管理費等を請求できるかという問題があります。   つまり、マンションが、Ａ→Ｂ→Ｃと順次譲渡された場合で、各自が管理費 […]

相続人がいない場合 滞納者が死亡して相続人がいない場合で、弁護士や司法書士に依頼して、死亡した区分所有者の相続人を調査したが、相続人がいないことが判明した場合、または、相続人はいたが全員相続を放棄した場合は、どうしたらい […]