様々な事情 区分所有者は、人間であるから、さまざまな事情を抱えて生きているわけで、人の数だけ人生があるということだし、明日どうなるかわからないのが人間の宿命なのであろうと思う。大人になった人たちは、多くの場合、他人の立場 […]

24.8％ 国交省による「平成30年度マンション総合調査結果報告書」によると管理費等の滞納については、「管理費・修繕積立金を３ヶ月以上滞納している住戸があるマンションは 24.8％である。 また、完成年次別では、築年数が […]

使用料とは 修繕積立金、管理費までは、すべての区分所有者が負担する費用であります。しかし、ここで取り上げる使用料は、すべての区分所有者に発生するものではありません。 特定の区分所有者にのみ発生するものであります。 &nb […]

不断のメンテナンス ここまで、管理費のこと、修繕積立金のこと、区分所有者の義務のことなどを書いてきたが、この当たり前のことが長くやり続けることが、最も大切なことだということを少し話してみたい。   マンションも […]

管理組合って ここまで、いろいろマンションで生活するには、さまざまな費用が掛かると話してきたが、今回は、マンションの生活を管理している管理組合について話してみたい。   管理組合とは、「建物の区分所有に関する法 […]

マンション管理費には、時効が存在する。 マンションの管理費は、毎月の支払なので、ほんの数か月滞納しただけで、すぐに数十万円になってしまいます。なので、管理組合としては、これを何とか正常な形に戻すために、全額をまとめて回収 […]

訴訟だけで終了ではない。 前回のブログでは、法的手段は３つあるということを言いました。裁判も自分でやりましょうとも書きました。そして、晴れて、勝訴を獲得したとしましょう。   でも、これで終わりではないのが、厳 […]

自分でできる法的手段 前回のブログでは、裁判は、弁護士に依頼しなくても自分でできるとお話ししました。そこで、今回は、その手段を書いていきたいと思います。   基本的には、３種類の方法があります。それぞれにいい点 […]

法的手段とは 今回は、マンション管理費回収の法的手段について書いてみたい。私的手段とは、要は、当事者間でのみ、やり取りを行うことだけで問題を解決しようということでしたが、それではなかなか進まず限界となり、いよいよ第三者も […]

滞納者との対話後は 督促とは、相手に約束や義務を果たすように催告（催促）することであります。 なので、督促するとは、管理費が支払われていないので、支払ってくださいと相手に伝えることになります。まあ、本当に電話や軽い手紙を […]